Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 84 м², 185 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~797 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

19.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

44 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

195 000 - 263 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 202 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 339 AZN/m²-6%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

-19% ниже оценки2 202 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 339 AZN; у этой 2 202 AZN (-6%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 229 000 AZN. Это объявление дешевле на 44 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 202 AZN
Комнат: 3
Площадь: 84 m²
Этаж: 15 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ emlaktap.az

Описание

Satılır 3 otaqlı yeni tikili 84 m², Bakıxanov q. Kateqoriya Yeni tikili Mərtəbə 15 / 16 Sahə 84 m² Otaq sayı 3 Çıxarış var İpoteka var Təmir var Bakıxanov qəsəbəsində ən əlverişli və prestijli ərazilərdən birində, aleykanın düz yanında yerləşən yeni tikilidə 16 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 84 m² olan mənzil satışdadır. Mənzil qanuni 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə çevrilib, studio tipli qonaq otağına malikdir. Çıxarışı var və ipotekaya yararlıdır. Mənzil tam təmirlidir və tam əşyalı satılır. Təchizatına Hoffman kombi sistemi, LG soyuducu və mikrodalğalı soba, 65 düym Hoffman smart televizor, Xiaomi robot tozsoran, LG paltaryuyan maşın, 55 m² sahəni əhatə edən kondisioner daxildir. Şəkillərdə göründüyü kimi bütün mebellər, divan və çarpayılar mənzildə qalır. Ailə üçün ideal, zövqlə təmir olunmuş yaşayış sahəsidir. Binada 2 lift mövcuddur. Pəncərələrdən Bakı şəhərinə bütün istiqamətlər üzrə geniş panorama açılır. Mənzil 169 nömrəli məktəbə və 12 nömrəli liseyə, eləcə də Bakıxanov qatar vağzalına 2 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir. Bir sözlə, paltarını götür, köç və yaşa. Ofisin xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir. Kod: 6000