Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 85 м², 265 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 4 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 16-34 дн.

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

217 000 - 294 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 118 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²-5%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена3 118 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 3 118 AZN (-5%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 256 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 118 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 1 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3-4 мин до метро · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ emlaktap.az

Описание

Срочно

TECILI...!!! Xetai m/st arxasinda yerlesen Socar terefinden insa edilen YENI tikili 7 mertebeli binanin 1-ci mertebesinde QANUNI 3 otaqli menzil satilir menzil ORTA blokdur YELCEKENDIR otaqlari genis ve isiqlidir istilik sistemi MERKEZIDIR qaz su isiq DAIMIDIR senedler CIXARIS (KUPCA) iledri IPOTEKAYA yarayir etrafda her bir INFRASTRUKTUR movcuddur metroya ayaqla 3-4 deqiqelik mesafe OFIS HAQQI 1%