Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 8-ci mikrorayon, 50 м², 150 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 25 июня 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 132 дн., обычно 1-30

Если сдавать

~673 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.2% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

150 000 AZN

Справедливая зона

136 000 - 184 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-комн.: 3 138 AZN/m²-4%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

150 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 138 AZN; у этой 3 000 AZN (-4%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 160 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Новый ремонт
Перепланировка
Срочно

Ayna Sultanova heykəlinin yaxınlığında – TƏCİLİ SATILIR (İpotekaya yararlı!) Şəhərin ən strateji və ideal lokasiyalarından birində, həm Gənclik, həm də Azadlıq prospekti metrosuna yaxın məsafədə, yeni təmirdən çıxmış super mənzil təklif edirəm. Şəhərin istənilən nöqtəsinə rahat və sürətli çıxışı var. 📋 Mənzil Haqqında Əsas Məlumatlar: Otaq sayı: 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə (çox rahat və funksional bölünüb). Təmir: İdeal və müasir üslubda yeni təmir olunub, təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Sənəd: Tam ipotekaya yararlıdır (bütün sənədlər qaydasındadır). Balkon: Ayrı balkonu var. İstəyə uyğun olaraq, alan adam balkonu da asanlıqla evə qata və sahəni daha da genişləndirə bilər. Xidmət haqqi 1%