Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8-ci mikrorayon, 65 м², 236 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 1 августа 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 95 дн., обычно 1-30

Если сдавать

~820 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

236 000 AZN

Справедливая зона

193 000 - 250 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 631 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-комн.: 3 138 AZN/m²+16%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²+31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

236 000 AZN

Справедливая цена3 631 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 138 AZN; у этой 3 631 AZN (+16%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 222 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 631 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 14 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 1 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

IPOTEKAYA YARARLI Ayna Sultanova Heykeli Yaxinliqi 8-ci Mikrarayon Yeni Tikili Elitni Binada Yawayiwli Qazli Kupcali 18-Mertebeli Binanin 14-cu Mertebesi Ela Temirli Menzil Tecili Olaraq Satilir Istilik Sistemi Kombi Qaz Su Iwiq Daimidi Etrafli Zeng Edin Firmanin Xidmet Haqqi 1-Faiz Tewkil Edir