Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 8-ci mikrorayon, 70 м², 197 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 5 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~19 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 6-30

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

7 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

197 000 AZN

Справедливая цена

172 000 - 224 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 814 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-комн.: 3 144 AZN/m²-10%
Binəqədi, 2-комн.: 2 782 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

197 000 AZN

Справедливая цена2 814 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 144 AZN; у этой 2 814 AZN (-10%).

Оценка AI: 204 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 814 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Binəqədi rayonu, 8-ci mikrorayonda Leninqrad layihəli 9 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində 2 otaqlı tam təmirli mənzil satılır. Mənzil 70 m² sahəyə malikdir. İşıqlı, geniş və yaşayış üçün hər bir şəraiti olan mənzildir. Qaz, su və işıq daimidir, istilik sistemi var. Sənədi çıxarışdır (kupça). Ətrafında məktəb, bağça, marketlər, dayanacaq və digər zəruri iaşə obyektləri yerləşir. Formada doldurulmalı digər əsas xanalar: Əmlakın növü: Köhnə tikili (və ya yeni tikili olduğunu dəqiqləşdirin) Şəhər: Bakı Rayon: Binəqədi Qəsəbə: 8-ci mikrorayon Otaq sayı: 2 Sahə, m²: 70 Mərtəbə: 7 Mərtəbələrin sayı: 9 Təmir: Təmirli Sənəd: Çıxarış var Xidmət haqqı 1 %