Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 55,2 м², 210 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 26 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 43 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~597 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Дорого

30.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая зона

136 000 - 185 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 804 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+9%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

+31% выше оценки3 804 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 804 AZN (+9%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 161 000 AZN. Это объявление дороже на 49 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 804 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55,2 m²
Этаж: 2 / 2
Дом: Вторичка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

🏡 NƏRİMANOVDA SATIŞDA SUPER MƏNZİL! 🔥 📍 Nərimanov 🛏 2 otaqlı 📐 55.2 m² 🏢 2/2 mərtəbə ✨ Təmirli və səliqəli 💰 Satışdadır 📑 Xidmət haqqı: 1% Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. Nərimanovun əlverişli və tələbatlı ərazisində yerləşməsi böyük üstünlükdür. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!