Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Rahatlığın Məkanı Yasamal, 50 м², 185 000 AZN

Rahatlığın Məkanı Yasamal, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 29 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 40 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~706 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

147 000 - 198 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 700 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 241 AZN/m²+14%
Yasamal, 2-комн.: 3 110 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена3 700 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 241 AZN; у этой 3 700 AZN (+14%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 172 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 700 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Rahatlığın Məkanı Yasamal
Впервые замечено: 29 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Лифт
Парковка
Перепланировка

EKSKLUZİV TƏKLİF!!! 20 YANVAR METRO,2 OTAQ,EURO TƏMİR,RAHATLIĞIN MƏKANI!!! 20 Yanvar metrosuna yaxın,Abbas Mirzə Şərifzadə küçəsində tikilən,RAHATLIĞIN MƏKANI adlı kompleksin 5-ci mərtəbəsində,sahəsi 50 kv olan,2 otaqlıya düzəlmə euro təmirli mənzil satılır.Təbii qazı,işığı və suyu daimidir.Mənzildə təmirdən sonra yaşayış olunmayıb.Mənzilin ideal proyekti var.Mətbəx studio tiplidir.Binanın avtoparkingi və sürətli liftləri var.Mənzilin sənədi isə müqavilədir.Bu yaxınlarda Kupça veriləcək!!! ALICI ÜÇÜN OFİS XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR!!! REAL ALICILAR ƏLAQƏ YARATSIN!!!