Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Park, 50 м², 190 000 AZN

Melissa Park, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Цена та же

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 0-34

Если сдавать

~773 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

190 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

190 000 AZN

Справедливая зона

162 000 - 198 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 800 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 238 AZN/m²+17%
Melissa Park, 2-комн.: 3 360 AZN/m²+13%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

190 000 AZN

Справедливая цена3 800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 238 AZN; у этой 3 800 AZN (+17%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 180 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Park

Все

1 м²: 3 800 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 6 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 6 посредников
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Melissa Park
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Elanı daha səliqəli və peşəkar formada hazırladım: 🏡 MELISSA PARKDA TAM ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR! 📍 20 Yanvar metrosunun yaxınlığında — Melissa Park Yaşayış Kompleksinin Yeni G binasında əla təmirli, TAM ƏŞYALI 2 otaqlı mənzil satışdadır! 🏢 Mənzil haqqında: 📐 Sahə: 50 m² 🛏️ Otaq sayı: 2 🏙️ Mərtəbə: 6/20 📄 Sənəd: Çıxarış (kupça) 🛋️ Mənzil tam əşyalı satılır! ✅ Mətbəx mebeli ✅ Yataq mebeli ✅ Soyuducu ✅ Paltaryuyan maşın ✅ Qabyuyan maşın ✅ Televizor ✅ Kondisioner ✅ Digər məişət avadanlıqları ✅ İstipol sistemi 🌟 Kompleksin üstünlükləri: 🚗 5 mərtəbəli Qarajdan birbaşa mərtəbəyə lift 🔐 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik xidməti 🚪 Nəzarətli giriş sistemi 🏢 VİTRAJ PƏNCƏRƏLƏR, Müasir yaşayış infrastrukturu 🏓 Uşaqlar üçün oyun meydançaları, Attraksionlar və əyləncə imkanları 💎 Həm yaşayış, həm də investisiya və kirayə üçün əlverişli seçim! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!