Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Park, 50 м², 159 500 AZN

Melissa Park, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 1 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

159 000 AZN

Дешевле всего -500 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 0-36

Если сдавать

~803 AZN/мес

Доходность 6% в год

Цена

159 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.7% ниже оценки AI

Экономия

13 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

159 500 AZN

Справедливая зона

154 000 - 191 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 190 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 236 AZN/m²-1%
Melissa Park, 2-комн.: 3 360 AZN/m²-5%
Yasamal, 2-комн.: 3 105 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

159 500 AZN

Справедливая цена3 190 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 236 AZN; у этой 3 190 AZN.

Оценка AI: 173 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 500 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Park

Все

1 м²: 3 190 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 1 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Melissa Park
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 SATILIR – MELISSA PARK 🔥 SUPER FÜRSƏT! Həm şəxsi yaşayış, həm də gəlirli yatırım üçün ideal seçim! 📍 Melissa Park yaşayış kompleksi 🏡 2 otaq 📐 50 m² 🏢 1/17 mərtəbə ✅ Kupçalı ✅ Tam əşyalı ✅ Alqı-satqı günü açarlar təhvil verilir! 🔹 7/24 mühafizə xidməti 🔹 Daimi videomüşahidə sistemi 🔹 Rahat və təhlükəsiz yaşayış mühiti Bu binaları tanıyanlar bilir – Melissa Park keyfiyyətli yaşayışın ünvanıdır! Fürsəti qaçırmayın!