Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 84 м², 220 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 9-29

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

5.7% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая цена

178 000 - 247 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 619 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 171 AZN/m²-17%
Yasamal, 2-комн.: 3 091 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

Справедливая цена2 619 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 171 AZN; у этой 2 619 AZN (-17%).

По купчей только 78.2 м² из 84 м² в объявлении: 5.8 м² не оформлены.

Оценка AI: 208 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 619 AZN
Комнат: 2
Площадь: 84 m²
Площадь по купчей: 78,2 m²
Этаж: 11 / 19
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Yasamal rayonu, A.M.Şərifzadə küçəsi, Yeni Tikili binada, Qanuni 2 Otaqlı, Ümumi Sah\si 84 kv, Kupçada 78.2 kv, Podmayak( Təmirsiz) Mənzil Satılır. Binanın 2 Sürətli Lifti, Geniş Həyəti və Yeraltı Parkingi mövcuddur. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli mövqeyə malikdir. BBU, İnşaatçılar və 20 Yanvar metrosu bir addımlıq məsafədə yerləşir. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı 1%.