Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 9-cu mikrorayon, 130 м², 304 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 15 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 27

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 15-42

Если сдавать

~950 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

304 000 AZN

Справедливая зона

250 000 - 338 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 338 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 3-комн.: 2 562 AZN/m²-9%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

304 000 AZN

Справедливая цена2 338 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 562 AZN; у этой 2 338 AZN (-9%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 294 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 338 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 9 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 7 мин до метро · по нашему расчёту: 12 мин пешком

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Çox çox təcili satılır... 9cu mikrorayonda çox ideal yerləşmədə olan Zərifə parkının tam arxasında qanuni təmirli əşyalı MƏNZİL SATILIR... Mənzil yüksək keyfiyyətlə təmirl olunub pol parketdir . Təcili satıldığı üçün bu qiymətə qoyulub . Bu ərazidə belə qiymətə mənzil yoxdur . Binanın 2 ədəd sürətli lifti və Parklanma üçün yer altı və yer üstü dayanacaq mövcuddur. Binanın geniş həyətyani sahəsi və yaxınlıqda bütün infrastrukturla bərabər ictimai nəqliyyata yaxındır. Metroya cəmi 7 dq məsafədir . Mənzilin Heç bir problemi yoxdur yaşayışa tam hazırdır...