Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 44 м², 170 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 16 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~622 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

170 000 AZN

Справедливая зона

148 000 - 187 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 864 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 503 AZN/m²+10%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

170 000 AZN

Справедливая цена3 864 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 503 AZN; у этой 3 864 AZN (+10%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 168 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 864 AZN
Комнат: 2
Площадь: 44 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Экспериментальный проект

🏡 NƏRİMANOV RAYONUNDA MƏNZİL SATILIR! 📍 Nərimanov rayonunda, metroya yaxın ərazidə, eksperimental layihəli binada mənzil satışa çıxarılıb. 🔹 Otaq sayı: 2 otaqlı 🔹 Sahəsi: 44 m² 🔹 Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 🔹 Təmir: Orta təmirli 🔹 Sənəd: Çıxarış (Kupça) ✅ Metroya yaxın yerləşmə ✅ Yaşayış üçün əlverişli mənzil ✅ Sənədləri qaydasındadır 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!