Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Teras Park, 135 м², 385 000 AZN

Teras Park, Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 23 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~984 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

385 000 AZN

Справедливая зона

336 000 - 455 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 852 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 353 AZN/m²+21%
Teras Park, 3-комн.: 2 747 AZN/m²+4%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

385 000 AZN

Справедливая цена2 852 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 353 AZN; у этой 2 852 AZN (+21%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 396 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Teras Park

Все

1 м²: 2 852 AZN
Комнат: 3
Площадь: 135 m²
Этаж: 12 / 24
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 8 посредников
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Teras Park
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

BAKIXANOV DA TERRAS PARKDA 3 OTAQLI MƏNZİL SATIŞA ÇIXARILIB. Bakının prestijli yaşayış ərazilərindən biri olan Bakixanov qəsəbəsində, Terras Park yaşayış kompleksində geniş və zövqlə təmir olunmuş mənzil satışa təqdim olunur. Kupça mövcuddur. Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. Ünvan: Bakixanov qəsəbəsi, Sakit Qocayev küçəsi 🏢⭐ Təmirdə bahalı materiallardan istifadə olunub 🔥 İstilik sistemi kombi və isti poldur ✨ Qaz, su, işıq daimidir ◾️ Təhlükəsiz, Qapalı həyəti 🌳 Yaxınlıqda bütün infrastrukturlar var 🏫 Məktəblər, Baxçalar, Supermarketlər 🖊️ Ofis haqqı 1% təşkil edir 🔲 Əlavə məlumat üçün buyurun əlaqə saxlayın