Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Park, 55 м², 195 000 AZN

Melissa Park, 1-ci mikrorayon, Yasamal район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 0-34

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

166 000 - 215 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 545 AZN/m²
1-ci mikrorayon, 2-комн.: 3 130 AZN/m²+13%
Melissa Park, 2-комн.: 3 360 AZN/m²+6%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена3 545 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 130 AZN; у этой 3 545 AZN (+13%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 190 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Park

Все

1 м²: 3 545 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 13 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Melissa Park
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 4-5 мин до метро 20 Января · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Melissa Park yaşayış kompleksi. 20 Yanvar metrosuna 4-5 dəqiqəlik məsafədə, 19 mərtəbəli yeni tikili binanın 13-cü mərtəbəsində, ümumi sahəsi 55 kv/m olan tam təmirli qanuni 2 otaqlı mənzil satılır. Qaz, su və işıq daimidir. Sənəd: Çıxarış (Kupça) İpotekaya yararlıdır. Qiymət: 195000 azn Xidmət haqqı: 1%