Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Köhnə Günəşli, 100 м², 223 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 24-39

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

223 000 AZN

Справедливая зона

181 000 - 245 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 230 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 3-комн.: 2 141 AZN/m²+4%
Xətai, 3-комн.: 2 644 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

223 000 AZN

Справедливая цена2 230 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 141 AZN; у этой 2 230 AZN (+4%).

По выписке только 90.5 м² из 100 м² в объявлении: 9.5 м² не оформлены.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 213 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 230 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Площадь по выписке: 90,5 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

Перепланировка

Satılır 3 otaqlı yeni tikili 86.9 m², Həzi Aslanov m. 223 000 AZN 3 otaqlı Yeni tikili 86.9 m² Sahə 7 / 16 mərtəbə Çıxarış İpoteka Təmir KÖHNƏ GÜNƏŞLİDƏ – "AFRODİTA" ŞADLIQ SARAYI YANI, "TURAL" MTK-DA, İPOTEKAYA YARARLI, 3 OTAĞA DÜZƏLMƏ TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Köhnə Günəşli, "Afrodita" şadlıq sarayının yanı 🏢 Bina: "Tural" MTK – 16 mərtəbəli yeni tikili bina, 7-ci mərtəbə (Ən ideal və tələbatlı orta mərtəbə) 📐 Sahə: Ümumi sahə 100 kv.m (Çıxarışda net 90.5 kv.m) 🔑 Otaq Sayı: 2 otaqdan 3 otağa rahat və işıqlı düzəlmə 🏙️ Eyvan: 1 eyvanlı ✨ Təmir Vəziyyəti: Tam təmirli 🛋️ Əşya Vəziyyəti: Qismən əşyalı satılır 🔹 Mənzilin və Binanın Üstünlükləri: • Qızıl Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın tam orta – 7-ci mərtəbəsində yerləşir. Yaşayış və gediş-gəliş üçün ən çox üstünlük verilən mərtəbədir • Geniş Sahə Və Əlverişli Planlaşdırma: 100 kv.m fərah sahədə 2 otaqdan 3 otağa çox rahat və səmərəli şəkildə düzəldilmişdir. Mənzil 1 gen eyvana malikdir • Təmir Və Əşya: Tam təmirli – keyfiyyətli materiallarla işlənib, qismən əşyalı satılır. Dərhal köçüb yaşamaq və ya yüksək gəlirlə kirayə vermək üçün hazırdır