Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 8-ci mikrorayon, 65 м², 202 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 1-30

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

202 000 AZN

Справедливая зона

173 000 - 215 000 AZN

Оценка ИИ от 23 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 108 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-комн.: 3 138 AZN/m²-1%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

202 000 AZN

Справедливая цена3 108 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 138 AZN; у этой 3 108 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 194 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 108 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

Satılır 2 otaqlı köhnə tikili 65 m², Azadlıq Prospekti m. 🏡 SATILIR – AZADLIQ METROSUNUN YANINDA İDEAL 2 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Binəqədi rayonu, 8-ci mikrorayon Şövkət Məmmədova küçəsi Azadlıq metrosunun yaxınlığı – Azəri Roya və Retroşam restoranlarının yanı ✨ Mənzilin əsas xüsusiyyətləri: 🔹 Qanuni 2 otaqlı 🔹 Ümumi sahə: 65 m² 🔹 Mərtəbə: 6/9 🔹 Leninqrad layihəsi 🔹 Tam təmirli 🔹 Qaz, su, işıq daimidir 🔹 Çıxarış (Kupça) + Texniki pasport 🔹 İpotekaya yararlıdır ✅ Abad və yaşıllıqlarla əhatələnmiş həyət! Geniş və səliqəli həyət Binada yeni liftlər Blokda kod və domofon sistemi Rahat və sakit yaşayış mühiti 📍 Ərazi üstünlükləri: Azadlıq metrosuna yaxın yerləşməsi mənzilin ən böyük üstünlüklərindəndir. Ətrafda marketlər, supermarketlər, məktəblər, uşaq bağçaları, apteklər, klinikalar, restoranlar və digər gündəlik xidmət obyektləri mövcuddur. İctimai nəqliyyata və əsas yollara rahat çıxış imkanı var. 🔥 Həm yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün dəyərləndiriləsi mənzil! Qiymeti 202000 Ofis haqqi 1%