Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 8-ci mikrorayon, 65 м², 230 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 10 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 58 дн., обычно 10-32

Если сдавать

~573 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

230 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

181 000 - 234 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 538 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-комн.: 3 138 AZN/m²+13%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

Справедливая цена3 538 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 138 AZN; у этой 3 538 AZN (+13%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 208 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 538 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 10 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Azadliq prospektinde, Lukoil qoşa zapravkasinin yaninda yerləşən möhtəşəm premium təmirli qanuni 2 otaqli Leninqrad lahiyəli sahəsi 65m2 olan mənzil satilir. Orta blok orta mərtəbədə yerləşən skvoznoy mənzildir. Əlavə məlimat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Ofis haqqi 1%