Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 8-ci mikrorayon, 65 м², 170 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 16 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 53 дн., обычно 10-32

Если сдавать

~645 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

170 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

170 000 AZN

Справедливая зона

151 000 - 198 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 615 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-комн.: 3 143 AZN/m²-17%
Binəqədi, 2-комн.: 2 767 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

170 000 AZN

Справедливая цена2 615 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 143 AZN; у этой 2 615 AZN (-17%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 175 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 615 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

BİR FAİZ ALİCİ TEREFDEN OFİSİN XİDMET HAQQİDİR İpotekaya yararli Orta blok Skvznoy yelcəkən Tam TEMİRSİZ mənzil İlk dəfə olaraq satişa cixarildi Dünya məktəbin yani 3,102,276 nömrəli məktəblərin yani 8 MKR Naxcivani kucesi Veten stadionun 3-102-276 nomreli orta mekteblerin yani Dunya mektebinin İdrak litseyinin yaxinliqi Endi marketin(indi Araz market)yani. Bizim marketin (İNDİKİ MEQASTOR) Ayna Sultanova parkinin yaxinliqi 9 mertebeli LENINQRAD layiheli binanin 9 mertebesi 2 otaq TEMİRSİZ menzil Satilir.QAZ iwiq su daimi.merkezi istilik sistemi.Otaqlari ve hamam tualeti ayri ayri..ORTA BLOK Skvaznoy(YELCEKEN)……yaninda butun infastraktura var…senedi Kupca(CIXARIW)…qiymeti START 170000 azn…BIR FAIZ ALICI TEREFDEN OFISIN XIDMET HAQQIDIR…menzilden wehere super panoramasi var.hemde heyete...