Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 65 м², 205 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 21-35

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.9% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

187 000 - 231 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 154 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 400 AZN/m²-7%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена3 154 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 3 154 AZN (-7%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 209 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 154 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

Kupçalı, ipotekaya yararlı mənzil. Atatürk prospekti, Mood-Cook restoranı ilə üzbəüzdə qanuni(radnoy) 2 otaqlı təmirli mənzil satılır. Sənədlər qaydasındadır. Mənzil orta blokdur, bina daş binadır. Binada qaz, su, işıq fasiləsizdir. Binanın qarşısında Atatürk parkı, yaxınlıqda Gənclik metrosu, Araz supermarket və s lazım olan bütün infrstruktur yerləşir. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşma mümkündür. Ətraflı məlumat üçün zəng edin. Ofis haqqı 1%.