По активным объявлениям о продаже в среднем 2 649 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 248 ₼/м² до 3 292 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
В районе 8-ci mikrorayon в среднем 2 649 ₼/м², по Баку 2 648 ₼/м²: почти одинаково.
В новостройке в среднем 2 660 ₼/м² (20 объявлений), во вторичке 2 610 ₼/м² (6). Разницы почти нет. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.