3 комн. · 160 м² · 4/18 · Şah İsmayıl Xətai2 344 ₼/м² · размещено сегодня
Комментарий Mənzil.ai
В районе Nərimanov: средняя цена за м² (продажа) 3 176 ₼, на 20% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 200 ₼, во вторичке 3 074 ₼: разница 4%. Самый дорогой район в этом сегменте: Bakmil, в среднем 3 909 ₼. 11% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 176 ₼/м²
на 19.9% дороже Баку
Новостройка
3 200 ₼/м²
на 20.8% дороже Баку
Вторичка
3 074 ₼/м²
на 16.1% дороже Баку
Купить жильё подходящие под ипотеку в районе Nərimanov: 2 785 объявлений, в среднем 3 176 ₼/м² · Mənzil.ai
Поиск жилья
Купить жильё подходящие под ипотеку в районе Nərimanov
Средняя цена за м²
3 176₼/м²+20%
Средняя цена
360 000 ₼
Диапазон цен
220 000 - 646 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений
Средняя цена 3 176 ₼/м², типичная квартира 360 000 ₼. Средняя по Баку 2 648 ₼/м². Этот сегмент на 20% дороже.
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 176 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 490 ₼/м² до 4 264 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
В районе Nərimanov в среднем 3 176 ₼/м², по Баку 2 648 ₼/м², то есть на 20% дороже.
2-комнатная в среднем 268 000 ₼ (754 объявлений), 3-комнатная 365 000 ₼ (1 238).
В новостройке в среднем 3 200 ₼/м² (2 348 объявлений), во вторичке 3 074 ₼/м² (406). Вторичка дешевле на 4%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.
