Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

154 объявленийНайдено 154 объявлений

На карте
3 Nəsimi
Средняя
bina.az
2 193 000 AZN12 750 ₼/м²
3 комн. · 172 м² · 10/33 · Nəsimi12 750 ₼/м² · размещено сегодня
2 Nizami
Средняя
bina.az
399 000 AZN3 694 ₼/м²
2 комн. · 108 м² · 14/14 · Nizami3 694 ₼/м² · размещено сегодня
2 28 May
-15%
bina.az
260 000 AZN3 333 ₼/м²
2 комн. · 78 м² · 14/16 · 28 May3 333 ₼/м² · размещено сегодня
3 28 May
+14%
bina.az
474 000 AZN3 000 ₼/м²
3 комн. · 158 м² · 9/16 · 28 May3 000 ₼/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3 Sahil
-7%
bina.az
920 000 AZN4 577 ₼/м²
3 комн. · 201 м² · 5/14 · Sahil4 577 ₼/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
4 28 May
+15%
bina.az
550 000 AZN3 667 ₼/м²
4 комн. · 150 м² · 8/16 · 28 May3 667 ₼/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
4 8 Noyabr
Средняя
bina.az
490 000 AZN2 450 ₼/м²
4 комн. · 200 м² · 6/17 · 8 Noyabr2 450 ₼/м² · Доходность 3% · размещено вчера
2 Sahil
+16%
bina.az
410 000 AZN5 663 ₼/м²
2 комн. · 72 м² · 9/23 · Sahil5 663 ₼/м² · размещено вчера
3 Nəsimi
Средняя
bina.az
419 000 AZN3 299 ₼/м²
3 комн. · 127 м² · 4/17 · Nəsimi3 299 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
1 Nəsimi
-10%
bina.az
165 000 AZN3 564 ₼/м²
1 комн. · 46 м² · 8/14 · Nəsimi3 564 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 28 May
+11%
bina.az
449 000 AZN4 726 ₼/м²
3 комн. · 95 м² · 10/17 · 28 May4 726 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
2 28 May
+9%
bina.az
275 000 AZN4 508 ₼/м²
2 комн. · 61 м² · 16/18 · 28 May4 508 ₼/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назад
3 28 May
-8%
4 одинаковых
bina.az
450 000 AZN3 103 ₼/м²
3 комн. · 145 м² · 10/16 · 28 May3 103 ₼/м² · размещено 3 дн. назад
5 Nəsimi
-7%
bina.az
699 000 AZN2 796 ₼/м²
5 комн. · 250 м² · 14/16 · Nəsimi2 796 ₼/м² · размещено 4 дн. назад
4 Nizami
-7%
bina.az
830 000 AZN3 374 ₼/м²
4 комн. · 246 м² · 8/14 · Nizami3 374 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назад
2 Gənclik
+8%
bina.az
316 000 AZN3 292 ₼/м²
2 комн. · 96 м² · 4/12 · Gənclik3 292 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назад
3 Gənclik
+9%
bina.az
376 000 AZN3 270 ₼/м²
3 комн. · 115 м² · 9/12 · Gənclik3 270 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 5 дн. назад
2 Gənclik
+17%
bina.az
348 000 AZN4 579 ₼/м²
2 комн. · 76 м² · 4/12 · Gənclik4 579 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 5 дн. назад
2 Nizami
+19%
bina.az
442 000 AZN4 804 ₼/м²
2 комн. · 92 м² · 4/16 · Nizami4 804 ₼/м² · размещено 5 дн. назад
4 Nəsimi
-9%
bina.az
440 000 AZN2 933 ₼/м²
4 комн. · 150 м² · 4/17 · Nəsimi2 933 ₼/м² · размещено 6 дн. назад
5 28 May
Средняя
bina.az
1 047 200 AZN2 200 ₼/м²
5 комн. · 476 м² · 16/17 · 28 May2 200 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 6 дн. назад
3 Nizami
Средняя
bina.az
575 000 AZN4 423 ₼/м²
3 комн. · 130 м² · 5/12 · Nizami4 423 ₼/м² · размещено 6 дн. назад
4 28 May
+15%
bina.az
940 000 AZN3 884 ₼/м²
4 комн. · 242 м² · 10/17 · 28 May3 884 ₼/м² · размещено 7 дн. назад
4 28 May
+12%
bina.az
1 100 000 AZN4 215 ₼/м²
4 комн. · 261 м² · 23/23 · 28 May4 215 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 7 дн. назад
1 / 7 (154)

Комментарий Mənzil.ai

В районе Nəsimi: средняя цена за м² (продажа) 3 479 ₼, на 31% дороже средней по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: Nizami, в среднем 3 384 ₼. 6% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 479 ₼/м²
на 31.4% дороже Баку
Новостройка
3 479 ₼/м²
на 31.4% дороже Баку
Баку
2 648 ₼/м²

Цены по числу комнат

Комнат
  1. Главная
  2. Поиск жилья
  3. Nəsimi район
  4. Купить жильё с панорамными окнами в районе Nəsimi
Поиск жилья

Купить жильё с панорамными окнами в районе Nəsimi

Средняя цена за м²
3 479₼/м²+31%
Средняя цена
570 000 ₼
Диапазон цен
318 000 - 1 100 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя цена 3 479 ₼/м², типичная квартира 570 000 ₼. Средняя по Баку 2 648 ₼/м². Этот сегмент на 31% дороже.

Средняя цена
₼/м²
Площадь
2-комн.325 000 ₼4 09783 m²
3-комн.461 000 ₼3 384140 m²
4-комн.749 000 ₼3 667198 m²
5+ комн.930 000 ₼2 712340 m²

Районы внутри: Nəsimi район

Nizami (метро)
3 384 ₼/м²
на 27.8% дороже Баку
28 May (метро)
3 319 ₼/м²
на 25.3% дороже Баку
Gənclik (метро)
3 260 ₼/м²
на 23.1% дороже Баку
8 Noyabr (метро)
3 000 ₼/м²
на 13.3% дороже Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Central Towers
+6%
Central Towers
3 682₼/м²
~810 000 ₼
London Evləri
-5%
London Evləri
3 296₼/м²
~323 000 ₼
28 Park Residence
+4%
28 Park Residence
3 615₼/м²
~436 000 ₼
Triumph Palace
-11%
Triumph Palace
3 079₼/м²
~351 000 ₼
Pilot Həyat Residence
-10%
Pilot Həyat Residence
3 144₼/м²
~450 000 ₼
Ganjlik Garden Residence
+87%
Ganjlik Garden Residence
6 500₼/м²
~939 000 ₼
Zümrüd Residence
+8%
Zümrüd Residence
3 750₼/м²
~450 000 ₼
Bahar Residence
+38%
Bahar Residence
4 810₼/м²
~505 000 ₼

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 479 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 510 ₼/м² до 5 397 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
В районе Nəsimi в среднем 3 479 ₼/м², по Баку 2 648 ₼/м², то есть на 31% дороже.
2-комнатная в среднем 325 000 ₼ (23 объявлений), 3-комнатная 461 000 ₼ (60).

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Недельная динамика цен: Nəsimi

Число комнат

  • (1 комн.) в районе Nəsimi
  • (2 комн.) в районе Nəsimi
  • (3 комн.) в районе Nəsimi
  • (4 комн.) в районе Nəsimi
  • (5+ комн.) в районе Nəsimi

Тип дома

  • В новостройке в районе Nəsimi
  • Во вторичке в районе Nəsimi

Продажа и аренда

  • Снять жильё с панорамными окнами в районе Nəsimi

Особенности

  • Системой «умный дом» в районе Nəsimi
  • Парковкой в районе Nəsimi
  • Подземным паркингом в районе Nəsimi
  • Бассейном в районе Nəsimi
  • Видом на море в районе Nəsimi
  • Видом на парк в районе Nəsimi
  • Мебелью в районе Nəsimi
  • Лифтом в районе Nəsimi

Рядом

  • Yasamal
  • Nərimanov
  • Səbail
  • Nizami
  • Xətai
  • Binəqədi

Шире

  • Баку
Комби в районе Nəsimi
  • Центральным отоплением в районе Nəsimi
  • Тёплым полом в районе Nəsimi
  • Кондиционером в районе Nəsimi
  • Генератором в районе Nəsimi
  • Техникой в районе Nəsimi