2 комн. · 62 м² · 11/13 · Qara Qarayev3 274 ₼/м² · размещено сегодня
Комментарий Mənzil.ai
В районе Nizami: средняя цена за м² (продажа) 2 825 ₼, на 7% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 909 ₼, во вторичке 2 727 ₼: разница 7%. Самый дорогой район в этом сегменте: Koroğlu, в среднем 2 986 ₼. 18% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
2 825 ₼/м²
на 6.7% дороже Баку
Новостройка
2 909 ₼/м²
на 9.9% дороже Баку
Вторичка
2 727 ₼/м²
на 3.0% дороже Баку
Купить жильё рядом с метро в районе Nizami: 2 601 объявлений, в среднем 2 825 ₼/м² · Mənzil.ai
Поиск жилья
Купить жильё рядом с метро в районе Nizami
Средняя цена за м²
2 825₼/м²+7%
Средняя цена
225 000 ₼
Диапазон цен
153 000 - 335 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений
Средняя цена 2 825 ₼/м², типичная квартира 225 000 ₼. Средняя по Баку 2 648 ₼/м². Этот сегмент на 7% дороже.
По активным объявлениям о продаже в среднем 2 825 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 260 ₼/м² до 3 471 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
В районе Nizami в среднем 2 825 ₼/м², по Баку 2 648 ₼/м², то есть на 7% дороже.
2-комнатная в среднем 186 000 ₼ (1 024 объявлений), 3-комнатная 256 000 ₼ (1 142).
В новостройке в среднем 2 909 ₼/м² (1 730 объявлений), во вторичке 2 727 ₼/м² (838). Вторичка дешевле на 7%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.
