Продажа: квартиры дешевле рыночной цены в районе 4-cü mikrorayon

Ср. цена м²: 2 248AZN/м²-19%
Средняя цена: 166 000 AZN
Диапазон цен: 60k-280k

Уведомления по этому поискуСоздать уведомление

Открыть на карте© Mapbox © OpenStreetMap

AI

12 объявленийНайдено 12 объявлений

На карте

3-комнатная квартира, 70 м², 4-cü mikrorayon, 162 000 AZN

-17% ниже оценки

2 одинаковых

162 000 AZN2 314 AZN/м²

3 комн. · 70 м² · 3/92 314 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад

2-комнатная квартира, 55 м², 4-cü mikrorayon, 120 000 AZN

-24% ниже оценки

120 000 AZN2 182 AZN/м²

2 комн. · 55 м² · 7/92 182 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 3 дн. назад

3-комнатная квартира, 100 м², 4-cü mikrorayon, 169 999 AZN

-16% ниже оценки

169 999 AZN1 700 AZN/м²

3 комн. · 100 м² · 1/51 700 AZN/м² · размещено 4 дн. назад

1-комнатная квартира, 20 м², 4-cü mikrorayon, 48 000 AZN

-16% ниже оценки

48 000 AZN2 400 AZN/м²

1 комн. · 20 м² · 9/92 400 AZN/м² · размещено 4 дн. назад

1-комнатная квартира, 31 м², 4-cü mikrorayon, 53 500 AZN

-47% ниже оценки

53 500 AZN1 726 AZN/м²

1 комн. · 31 м² · 5/51 726 AZN/м² · Доходность 10% · размещено 4 дн. назад

3-комнатная квартира, 85 м², 4-cü mikrorayon, 155 000 AZN

-18% ниже оценки

155 000 AZN1 824 AZN/м²

3 комн. · 85 м² · 5/91 824 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад

3-комнатная квартира, 141 м², 4-cü mikrorayon, Nəsimi, 289 000 AZN

-17% ниже оценки

2 одинаковых

289 000 AZN2 050 AZN/м²

3 комн. · 141 м² · 8/17 · 4-cü mikrorayon, Nəsimi2 050 AZN/м² · размещено 17 дн. назад

2-комнатная квартира, 66 м², 4-cü mikrorayon, Nəsimi, 195 000 AZN

-9% ниже оценки

2 одинаковых

195 000 AZN2 955 AZN/м²

2 комн. · 66 м² · 14/15 · 4-cü mikrorayon, Nəsimi2 955 AZN/м² · размещено 19 дн. назад

2-комнатная квартира, 68 м², 4-cü mikrorayon, Nəsimi, 177 000 AZN

-22% ниже оценки

177 000 AZN2 603 AZN/м²

2 комн. · 68 м² · 7/16 · 4-cü mikrorayon, Nəsimi2 603 AZN/м² · размещено 28 дн. назад

3-комнатная квартира, 65 м², 4-cü mikrorayon, Nəsimi, 165 000 AZN

-20% ниже оценки

165 000 AZN2 558 AZN/м²

3 комн. · 65 м² · 3/9 · 4-cü mikrorayon, Nəsimi2 558 AZN/м²

3-комнатная квартира, 70 м², 4-cü mikrorayon, Nəsimi, 168 000 AZN

-19% ниже оценки

168 000 AZN2 400 AZN/м²

3 комн. · 70 м² · 4/9 · 4-cü mikrorayon, Nəsimi2 400 AZN/м²

4-комнатная квартира, 180 м², 4-cü mikrorayon, Nəsimi, 360 000 AZN

-17% ниже оценки

2 одинаковых

360 000 AZN2 000 AZN/м²

4 комн. · 180 м² · 5/18 · 4-cü mikrorayon, Nəsimi2 000 AZN/м²

Открыть на карте© Mapbox © OpenStreetMap

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 248 AZN/м², типичная квартира 166 000 AZN. Средняя по Баку 2 776 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 19% дешевле. В районе 4-cü mikrorayon: средняя цена за м² (продажа) 2 248 AZN, на 19% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 314 AZN, во вторичке 2 182 AZN: разница 6%.

Сравнение цен

Этот запрос

2 248 AZN/м²

на 19.0% дешевле Баку

Новостройка

2 314 AZN/м²

на 16.6% дешевле Баку

Вторичка

2 182 AZN/м²

на 21.4% дешевле Баку

Баку

2 776 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь

2-комн.177 000 AZN2 60366 m²

3-комн.166 000 AZN2 18278 m²

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 248 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 736 AZN/м² до 2 598 AZN/м². Данные на 20 октября 2026.

В районе 4-cü mikrorayon в среднем 2 248 AZN/м², по Баку 2 776 AZN/м², то есть на 19% дешевле.

2-комнатная в среднем 177 000 AZN (3 объявлений), 3-комнатная 166 000 AZN (6).

В новостройке в среднем 2 314 AZN/м² (5 объявлений), во вторичке 2 182 AZN/м² (7). Вторичка дешевле на 6%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.