Продажа: квартиры рядом с «Odlar Yurdu Universiteti»
- Ср. цена м²
- 3 395AZN/м²+22%
- Средняя цена
- 336 000 AZN
- Диапазон цен
- 185k-560k
Уведомления по этому поискуСоздать уведомление
AI
1 414 объявленийНайдено 1 414 объявлений
525 000 AZN2 838 AZN/м²
4 комн. · 185 м² · 9/12 · GənclikВозможно, агент · 2 838 AZN/м² · размещено сегодня
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 3 395 AZN/м², типичная квартира 336 000 AZN. Средняя по Баку 2 778 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 22% дороже. Рядом с «Odlar Yurdu Universiteti»: средняя цена за м² (продажа) 3 395 AZN, на 22% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 467 AZN, во вторичке 3 253 AZN: разница 7%. 8% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 395 AZN/м²
на 22.2% дороже Баку
Новостройка
3 467 AZN/м²
на 24.8% дороже Баку
Вторичка
3 253 AZN/м²
на 17.1% дороже Баку
Баку
2 778 AZN/м²
Цены по числу комнат
КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.140 000 AZN3 45535 m²
2-комн.255 000 AZN3 63565 m²
3-комн.405 000 AZN3 286122 m²
4-комн.518 000 AZN3 046166 m²
5+ комн.792 000 AZN2 892272 m²
Жилые комплексы в этом сегменте
Zümrüd Residence
3 727AZN/м²
~420 000 AZN
Whitestone Towers
3 709AZN/м²
~337 000 AZN
Whitestone Residence
3 700AZN/м²
~410 000 AZN
Bakı Bağları
4 862AZN/м²
~705 000 AZN
Effekt Park
2 611AZN/м²
~325 000 AZN
Sweet House MTK Nərimanov
3 238AZN/м²
~440 000 AZN
Crown City Residence
3 808AZN/м²
~465 000 AZN
Grand Narimanov
3 559AZN/м²
~448 000 AZN
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 395 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 570 AZN/м² до 4 431 AZN/м². Данные на 23 октября 2026.
Рядом с «Odlar Yurdu Universiteti» в среднем 3 395 AZN/м², по Баку 2 778 AZN/м², то есть на 22% дороже.
2-комнатная в среднем 255 000 AZN (528 объявлений), 3-комнатная 405 000 AZN (607).
В новостройке в среднем 3 467 AZN/м² (1 172 объявлений), во вторичке 3 253 AZN/м² (242). Вторичка дешевле на 7%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.