Продажа: квартиры рядом с «Şərq bazarı»

Ср. цена м²: 3 258AZN/м²+17%
Средняя цена: 345 000 AZN
Диапазон цен: 192k-580k

Уведомления по этому поискуСоздать уведомление

Открыть на карте© Mapbox © OpenStreetMap

AI

1 444 объявленийНайдено 1 444 объявлений

На карте

1-комнатная квартира, 40 м², 28 May, 155 000 AZN

+18% выше оценки

155 000 AZN3 875 AZN/м²

1 комн. · 40 м² · 6/16 · 28 May3 875 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 98 м², Nərimanov, 292 000 AZN

+16% выше оценки

292 000 AZN2 980 AZN/м²

2 комн. · 98 м² · 15/16 · Nərimanov2 980 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 58 м², 28 May, 215 000 AZN

Справедливая цена

215 000 AZN3 707 AZN/м²

2 комн. · 58 м² · 4/16 · 28 May3 707 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 125 м², Nərimanov, 419 000 AZN

Справедливая цена

2 одинаковых

419 000 AZN3 352 AZN/м²

3 комн. · 125 м² · 5/16 · Nərimanov3 352 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 105 м², 28 May, 304 000 AZN

+14% выше оценки

2 одинаковых

304 000 AZN2 887 AZN/м²

2 комн. · 105 м² · 2/10 · 28 May2 887 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 65 м², Olympus 28 May, 290 000 AZN

+73% выше оценки

290 000 AZN4 462 AZN/м²

2 комн. · 65 м² · 11/18 · Nəsimi4 462 AZN/м² · размещено сегодня

5-комнатная квартира, 220 м², Nərimanov, 590 000 AZN

Справедливая цена

590 000 AZN2 682 AZN/м²

5 комн. · 220 м² · 5/17 · Nərimanov2 682 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 60 м², 28 May, 159 000 AZN

-32% ниже оценки

159 000 AZN2 650 AZN/м²

2 комн. · 60 м² · 2/20 · 28 MayВозможно, агент · 2 650 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 150 м², 28 May, 410 000 AZN

-26% ниже оценки

410 000 AZN2 733 AZN/м²

3 комн. · 150 м² · 10/17 · 28 May2 733 AZN/м² · размещено сегодня

1-комнатная квартира, 55 м², 28 May, 190 000 AZN

-12% ниже оценки

190 000 AZN3 455 AZN/м²

1 комн. · 55 м² · 5/18 · 28 MayВозможно, агент · 3 455 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 71 м², Nərimanov, 290 000 AZN

Справедливая цена

290 000 AZN4 085 AZN/м²

3 комн. · 71 м² · 13/15 · Nərimanov4 085 AZN/м² · размещено сегодня

1-комнатная квартира, 60 м², Nərimanov, 186 000 AZN

Справедливая цена

186 000 AZN3 100 AZN/м²

1 комн. · 60 м² · 4/14 · Nərimanov3 100 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 50 м², Nəsimi, 180 000 AZN

+22% выше оценки

180 000 AZN3 600 AZN/м²

2 комн. · 50 м² · 4/5 · Nəsimi3 600 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 101 м², Çarbağ MTK, 286 000 AZN

-17% ниже оценки

286 000 AZN2 832 AZN/м²

3 комн. · 101 м² · 13/15 · Nərimanov2 832 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 65 м², Nərimanov, 265 000 AZN

Справедливая цена

265 000 AZN4 077 AZN/м²

2 комн. · 65 м² · 10/16 · Nərimanov4 077 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 157 м², Armoni Residence, 470 000 AZN

Справедливая цена

470 000 AZN2 994 AZN/м²

3 комн. · 157 м² · 10/17 · Nərimanov2 994 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 57 м², Nərimanov, 175 000 AZN

-26% ниже оценки

175 000 AZN3 070 AZN/м²

2 комн. · 57 м² · 5/17 · Nərimanov3 070 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 60 м², Nərimanov, 190 000 AZN

Справедливая цена

2 одинаковых

190 000 AZN3 167 AZN/м²

2 комн. · 60 м² · 5/12 · Nərimanov3 167 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 60 м², 28 May, 180 000 AZN

Справедливая цена

180 000 AZN3 000 AZN/м²

2 комн. · 60 м² · 2/2 · 28 May3 000 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 50 м², 28 May, 180 000 AZN

Справедливая цена

180 000 AZN3 600 AZN/м²

2 комн. · 50 м² · 4/5 · 28 May3 600 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 98 м², East Park, 335 000 AZN

Справедливая цена

335 000 AZN3 418 AZN/м²

3 комн. · 98 м² · 13/16 · Nərimanov3 418 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 63 м², Nərimanov, 200 000 AZN

Справедливая цена

200 000 AZN3 175 AZN/м²

2 комн. · 63 м² · 17/17 · Nərimanov3 175 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 62 м², 28 May, 240 000 AZN

Справедливая цена

240 000 AZN3 871 AZN/м²

2 комн. · 62 м² · 10/16 · 28 May3 871 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 85 м², 28 May, 285 000 AZN

Справедливая цена

285 000 AZN3 353 AZN/м²

2 комн. · 85 м² · 5/18 · 28 May3 353 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня

Открыть на карте© Mapbox © OpenStreetMap

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 258 AZN/м², типичная квартира 345 000 AZN. Средняя по Баку 2 778 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 17% дороже. Рядом с «Şərq bazarı»: средняя цена за м² (продажа) 3 258 AZN, на 17% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 278 AZN, во вторичке 2 857 AZN: разница 15%. 10% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос

3 258 AZN/м²

на 17.3% дороже Баку

Новостройка

3 278 AZN/м²

на 18.0% дороже Баку

Вторичка

2 857 AZN/м²

на 2.8% дороже Баку

Баку

2 778 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь

1-комн.170 000 AZN3 29652 m²

2-комн.245 000 AZN3 45565 m²

3-комн.370 000 AZN3 276113 m²

4-комн.550 000 AZN2 962177 m²

5+ комн.1 047 000 AZN3 000381 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Triumph Palace

East Park

Armoni Residence

Armoni Residence

Olympus 28 May

Qaya Qala Residence

Qaya Qala Residence

5 Ulduz Premium Residence

5 Ulduz Premium Residence

Çarbağ MTK

Məqam MTK

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 258 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 500 AZN/м² до 4 176 AZN/м². Данные на 22 октября 2026.

Рядом с «Şərq bazarı» в среднем 3 258 AZN/м², по Баку 2 778 AZN/м², то есть на 17% дороже.

2-комнатная в среднем 245 000 AZN (452 объявлений), 3-комнатная 370 000 AZN (651).

В новостройке в среднем 3 278 AZN/м² (1 345 объявлений), во вторичке 2 857 AZN/м² (99). Вторичка дешевле на 15%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.