Продажа: квартиры рядом с «Səməd Vurğun parkı»

Ср. цена м²: 3 742AZN/м²+35%
Средняя цена: 420 000 AZN
Диапазон цен: 210k-1.05m

Уведомления по этому поискуСоздать уведомление

Открыть на карте© Mapbox © OpenStreetMap

AI

1 153 объявленийНайдено 1 153 объявлений

На карте

4-комнатная квартира, 242 м², 28 May, 750 000 AZN

+14% выше оценки

750 000 AZN3 099 AZN/м²

4 комн. · 242 м² · 14/17 · 28 May3 099 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 92 м², 28 May, 385 000 AZN

+19% выше оценки

385 000 AZN4 185 AZN/м²

2 комн. · 92 м² · 18/20 · 28 May4 185 AZN/м² · размещено сегодня

4-комнатная квартира, 215 м², Sahil, 1 050 000 AZN

+17% выше оценки

1 050 000 AZN4 884 AZN/м²

4 комн. · 215 м² · 6/18 · Sahil4 884 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 73 м², 28 May, 229 500 AZN

Справедливая цена

229 500 AZN3 144 AZN/м²

2 комн. · 73 м² · 9/10 · 28 May3 144 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 160 м², 28 May, 650 000 AZN

+30% выше оценки

650 000 AZN4 063 AZN/м²

3 комн. · 160 м² · 10/17 · 28 May4 063 AZN/м² · размещено сегодня

1-комнатная квартира, 55 м², 28 may, 190 000 AZN

Справедливая цена

190 000 AZN3 455 AZN/м²

1 комн. · 55 м² · 5/14 · 28 may3 455 AZN/м² · размещено сегодня

6-комнатная квартира, 250 м², Sahil, 910 000 AZN

Справедливая цена

910 000 AZN3 640 AZN/м²

6 комн. · 250 м² · 3/4 · Sahil3 640 AZN/м² · размещено сегодня

4-комнатная квартира, 184 м², 28 May, 1 281 000 AZN

+41% выше оценки

1 281 000 AZN6 962 AZN/м²

4 комн. · 184 м² · 5/18 · 28 May6 962 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 150 м², 28 May, 410 000 AZN

-16% ниже оценки

410 000 AZN2 733 AZN/м²

3 комн. · 150 м² · 10/17 · 28 May2 733 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 70 м², Şah İsmayıl Xətai, 229 000 AZN

Справедливая цена

229 000 AZN3 271 AZN/м²

2 комн. · 70 м² · 9/10 · Şah İsmayıl Xətai3 271 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 202 м², 28 May, 899 000 AZN

Справедливая цена

899 000 AZN4 451 AZN/м²

3 комн. · 202 м² · 19/22 · 28 May4 451 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 50 м², 28 May, 180 000 AZN

+20% выше оценки

180 000 AZN3 600 AZN/м²

2 комн. · 50 м² · 4/5 · 28 May3 600 AZN/м² · размещено сегодня

4-комнатная квартира, 200 м², 28 May, 57 000 AZN

57 000 AZN285 AZN/м²

4 комн. · 200 м² · 10/18 · 28 May285 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 63 м², 28 May, 200 000 AZN

Справедливая цена

200 000 AZN3 175 AZN/м²

2 комн. · 63 м² · 17/17 · 28 May3 175 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 76 м², 28 May, 253 000 AZN

Справедливая цена

2 одинаковых

253 000 AZN3 329 AZN/м²

3 комн. · 76 м² · 9/16 · 28 May3 329 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 220 м², Azinko Üzeyir Hacıbəyov, 1 100 000 AZN

+22% выше оценки

1 100 000 AZN5 000 AZN/м²

3 комн. · 220 м² · 9/17 · Azinko Uzeyir Hacibeyov, Nəsimi5 000 AZN/м² · размещено сегодня

4-комнатная квартира, 206 м², 28 May, 570 000 AZN

Справедливая цена

570 000 AZN2 767 AZN/м²

4 комн. · 206 м² · 10/16 · 28 May2 767 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 85 м², 28 May, 370 000 AZN

+23% выше оценки

370 000 AZN4 353 AZN/м²

3 комн. · 85 м² · 5/15 · 28 May4 353 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 62 м², 28 May, 245 000 AZN

Справедливая цена

245 000 AZN3 952 AZN/м²

2 комн. · 62 м² · 9/16 · 28 May3 952 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 97 м², Port Baku Residence, 405 000 AZN

-27% ниже оценки

405 000 AZN4 175 AZN/м²

2 комн. · 97 м² · 13/18 · 28 May4 175 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня

6-комнатная квартира, 250 м², 28 May, 885 000 AZN

Справедливая цена

885 000 AZN3 540 AZN/м²

6 комн. · 250 м² · 21/22 · 28 May3 540 AZN/м² · размещено сегодня

6-комнатная квартира, 250 м², 28 May, 885 000 AZN

Справедливая цена

3 одинаковых

885 000 AZN3 540 AZN/м²

6 комн. · 250 м² · 21/22 · 28 May3 540 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 90 м², 28 May, 306 000 AZN

+23% выше оценки

306 000 AZN3 400 AZN/м²

2 комн. · 90 м² · 8/18 · 28 May3 400 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 76 м², 28 May, 253 000 AZN

Справедливая цена

3 одинаковых

253 000 AZN3 329 AZN/м²

3 комн. · 76 м² · 9/16 · 28 May3 329 AZN/м² · размещено вчера

Открыть на карте© Mapbox © OpenStreetMap

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 742 AZN/м², типичная квартира 420 000 AZN. Средняя по Баку 2 776 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 35% дороже. Рядом с «Səməd Vurğun parkı»: средняя цена за м² (продажа) 3 742 AZN, на 35% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 816 AZN, во вторичке 3 500 AZN: разница 9%. 10% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос

3 742 AZN/м²

на 34.8% дороже Баку

Новостройка

3 816 AZN/м²

на 37.5% дороже Баку

Вторичка

3 500 AZN/м²

на 26.1% дороже Баку

Баку

2 776 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь

1-комн.138 000 AZN3 75036 m²

2-комн.270 000 AZN3 93370 m²

3-комн.396 000 AZN3 674110 m²

4-комн.650 000 AZN3 778186 m²

5+ комн.885 000 AZN3 189260 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Port Baku Residence

Port Baku Residence

Baku Galaxy Park

Baku Galaxy Park

TAC Residence

Murad Residence

Murad Residence

Yeni Ailə

Olympus 28 May

28 Park Residence

28 Park Residence

Pilot Həyat Residence

Pilot Həyat Residence

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 742 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 693 AZN/м² до 5 666 AZN/м². Данные на 23 октября 2026.

Рядом с «Səməd Vurğun parkı» в среднем 3 742 AZN/м², по Баку 2 776 AZN/м², то есть на 35% дороже.

2-комнатная в среднем 270 000 AZN (261 объявлений), 3-комнатная 396 000 AZN (496).

В новостройке в среднем 3 816 AZN/м² (839 объявлений), во вторичке 3 500 AZN/м² (314). Вторичка дешевле на 9%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.