Продажа: квартиры рядом с «Təhsil Nazirliyi»
- Ср. цена м²
- 3 333AZN/м²+20%
- Средняя цена
- 342 000 AZN
- Диапазон цен
- 220k-560k
Уведомления по этому поискуСоздать уведомление
AI
1 242 объявленийНайдено 1 242 объявлений
419 000 AZN3 352 AZN/м²
3 комн. · 125 м² · 5/16 · Nərimanov3 352 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
405 000 AZN3 000 AZN/м²
3 комн. · 135 м² · 8/16 · Nəriman NərimanovВозможно, агент · 3 000 AZN/м² · размещено сегодня
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 3 333 AZN/м², типичная квартира 342 000 AZN. Средняя по Баку 2 777 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 20% дороже. Рядом с «Təhsil Nazirliyi»: средняя цена за м² (продажа) 3 333 AZN, на 20% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 356 AZN, во вторичке 3 184 AZN: разница 5%. 8% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 333 AZN/м²
на 20.0% дороже Баку
Новостройка
3 356 AZN/м²
на 20.8% дороже Баку
Вторичка
3 184 AZN/м²
на 14.7% дороже Баку
Баку
2 777 AZN/м²
Цены по числу комнат
КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.155 000 AZN3 44145 m²
2-комн.260 000 AZN3 68368 m²
3-комн.379 000 AZN3 299120 m²
4-комн.485 000 AZN2 946170 m²
5+ комн.648 000 AZN2 623258 m²
Жилые комплексы в этом сегменте
Zümrüd Residence
3 761AZN/м²
~450 000 AZN
East Park
3 418AZN/м²
~436 000 AZN
Armoni Residence
3 745AZN/м²
~370 000 AZN
Çarbağ MTK
3 060AZN/м²
~320 000 AZN
The Ritz-Carlton Residences
10 968AZN/м²
~1 187 000 AZN
Qaya Qala Residence
4 074AZN/м²
~220 000 AZN
Effekt Park
2 611AZN/м²
~325 000 AZN
Sweet House MTK Nərimanov
3 261AZN/м²
~430 000 AZN
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 333 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 500 AZN/м² до 4 310 AZN/м². Данные на 23 октября 2026.
Рядом с «Təhsil Nazirliyi» в среднем 3 333 AZN/м², по Баку 2 777 AZN/м², то есть на 20% дороже.
2-комнатная в среднем 260 000 AZN (438 объявлений), 3-комнатная 379 000 AZN (566).
В новостройке в среднем 3 356 AZN/м² (1 188 объявлений), во вторичке 3 184 AZN/м² (54). Вторичка дешевле на 5%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.