Продажа: квартиры рядом с «Heydər Əliyev Mərkəzi»
- Ср. цена м²
- 3 300AZN/м²+19%
- Средняя цена
- 344 000 AZN
- Диапазон цен
- 193k-595k
Уведомления по этому поискуСоздать уведомление
AI
997 объявленийНайдено 997 объявлений
405 000 AZN3 000 AZN/м²
3 комн. · 135 м² · 8/16 · Nəriman NərimanovВозможно, агент · 3 000 AZN/м² · размещено сегодня
750 000 AZN3 659 AZN/м²
4 комн. · 205 м² · 6/8 · Nəriman NərimanovВозможно, агент · 3 659 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
560 000 AZN2 000 AZN/м²
6 комн. · 280 м² (по купчей 251) · 4/8 · Nəriman Nərimanov2 000 AZN/м² · размещено сегодня
190 000 AZN3 016 AZN/м²
3 комн. · 63 м² (по купчей 53) · 1/4 · Nəriman Nərimanov3 016 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
320 000 AZN3 478 AZN/м²
2 комн. · 92 м² (по купчей 85) · 2/16 · Nəriman Nərimanov3 478 AZN/м² · размещено сегодня
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 3 300 AZN/м², типичная квартира 344 000 AZN. Средняя по Баку 2 778 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 19% дороже. Рядом с «Heydər Əliyev Mərkəzi»: средняя цена за м² (продажа) 3 300 AZN, на 19% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 384 AZN, во вторичке 3 071 AZN: разница 10%. 11% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 300 AZN/м²
на 18.8% дороже Баку
Новостройка
3 384 AZN/м²
на 21.8% дороже Баку
Вторичка
3 071 AZN/м²
на 10.5% дороже Баку
Баку
2 778 AZN/м²
Цены по числу комнат
КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.125 000 AZN3 63234 m²
2-комн.260 000 AZN3 61569 m²
3-комн.379 000 AZN3 269120 m²
4-комн.530 000 AZN3 000167 m²
5+ комн.658 000 AZN2 541272 m²
Жилые комплексы в этом сегменте
Zümrüd Residence
3 755AZN/м²
~432 000 AZN
Whitestone Towers
3 706AZN/м²
~337 000 AZN
Whitestone Residence
3 700AZN/м²
~350 000 AZN
Sweet House MTK Nərimanov
3 261AZN/м²
~430 000 AZN
Effekt Park
2 656AZN/м²
~310 000 AZN
Bakı Bağları
4 931AZN/м²
~705 000 AZN
Luxe Home
3 200AZN/м²
~389 000 AZN
Triumph Palace
2 863AZN/м²
~468 000 AZN
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 300 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 500 AZN/м² до 4 455 AZN/м². Данные на 23 октября 2026.
Рядом с «Heydər Əliyev Mərkəzi» в среднем 3 300 AZN/м², по Баку 2 778 AZN/м², то есть на 19% дороже.
2-комнатная в среднем 260 000 AZN (333 объявлений), 3-комнатная 379 000 AZN (399).
В новостройке в среднем 3 384 AZN/м² (842 объявлений), во вторичке 3 071 AZN/м² (155). Вторичка дешевле на 10%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.