295 000 AZN4 538 AZN/м²
2 комн. · 65 м² · 10/11 · 8 NoyabrВозможно, агент · 4 538 AZN/м² · размещено сегодняПродажа: квартиры рядом с «Tibb Universiteti»
- Ср. цена м²
- 3 179AZN/м²+14%
- Средняя цена
- 359 000 AZN
- Диапазон цен
- 225k-565k
Уведомления по этому поискуСоздать уведомление
AI
1 478 объявленийНайдено 1 478 объявлений
420 000 AZN3 088 AZN/м²
3 комн. · 136 м² · 12/16 · 8 NoyabrВозможно, агент · 3 088 AZN/м² · размещено сегодня
530 000 AZN2 409 AZN/м²
4 комн. · 220 м² · 7/16 · NəsimiВозможно, агент · 2 409 AZN/м² · размещено сегодня
249 000 AZN4 882 AZN/м²
2 комн. · 51 м² · 15/18 · Hənifə Ələsgərov küçəsi4 882 AZN/м² · размещено сегодня
230 000 AZN2 706 AZN/м²
3 комн. · 85 м² · 4/5 · Nəsimi2 706 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 3 179 AZN/м², типичная квартира 359 000 AZN. Средняя по Баку 2 778 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 14% дороже. Рядом с «Tibb Universiteti»: средняя цена за м² (продажа) 3 179 AZN, на 14% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 191 AZN, во вторичке 3 000 AZN: разница 6%. 10% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 179 AZN/м²
на 14.4% дороже Баку
Новостройка
3 191 AZN/м²
на 14.9% дороже Баку
Вторичка
3 000 AZN/м²
на 8.0% дороже Баку
Баку
2 778 AZN/м²
Цены по числу комнат
КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.158 000 AZN3 16850 m²
2-комн.275 000 AZN3 52975 m²
3-комн.377 000 AZN3 142120 m²
4-комн.500 000 AZN2 771177 m²
5+ комн.670 000 AZN2 463272 m²
Жилые комплексы в этом сегменте
London Evləri
3 267AZN/м²
~342 000 AZN
Premium Residence Park
3 731AZN/м²
~347 000 AZN
Eleven Park
3 230AZN/м²
~169 000 AZN
Teymuroğlu Residence
3 068AZN/м²
~354 000 AZN
Regal Residence
3 197AZN/м²
~428 000 AZN
Şəhər İncisi
3 853AZN/м²
~305 000 AZN
Grand Plaza
4 329AZN/м²
~295 000 AZN
Harmony Residence
3 902AZN/м²
~917 000 AZN
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 179 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 454 AZN/м² до 4 182 AZN/м². Данные на 23 октября 2026.
Рядом с «Tibb Universiteti» в среднем 3 179 AZN/м², по Баку 2 778 AZN/м², то есть на 14% дороже.
2-комнатная в среднем 275 000 AZN (423 объявлений), 3-комнатная 377 000 AZN (674).
В новостройке в среднем 3 191 AZN/м² (1 379 объявлений), во вторичке 3 000 AZN/м² (99). Вторичка дешевле на 6%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.