Продажа: квартиры рядом с «Koala parkı»
- Ср. цена м²
- 3 309AZN/м²+19%
- Средняя цена
- 384 000 AZN
- Диапазон цен
- 210k-650k
Уведомления по этому поискуСоздать уведомление
AI
1 269 объявленийНайдено 1 269 объявлений
185 000 AZN2 643 AZN/м²
3 комн. · 70 м² · 4/5 · NəsimiВозможно, агент · 2 643 AZN/м² · размещено сегодня
249 000 AZN4 882 AZN/м²
2 комн. · 51 м² · 15/18 · Hənifə Ələsgərov küçəsi4 882 AZN/м² · размещено сегодня
230 000 AZN2 706 AZN/м²
3 комн. · 85 м² · 4/5 · Nəsimi2 706 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 3 309 AZN/м², типичная квартира 384 000 AZN. Средняя по Баку 2 776 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 19% дороже. Рядом с «Koala parkı»: средняя цена за м² (продажа) 3 309 AZN, на 19% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 368 AZN, во вторичке 3 083 AZN: разница 9%. 10% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 309 AZN/м²
на 19.2% дороже Баку
Новостройка
3 368 AZN/м²
на 21.3% дороже Баку
Вторичка
3 083 AZN/м²
на 11.1% дороже Баку
Баку
2 776 AZN/м²
Цены по числу комнат
КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.155 000 AZN3 91440 m²
2-комн.269 000 AZN3 70865 m²
3-комн.385 000 AZN3 311115 m²
4-комн.540 000 AZN2 947190 m²
5+ комн.699 000 AZN2 796250 m²
Жилые комплексы в этом сегменте
Grand Plaza
4 190AZN/м²
~380 000 AZN
Olympus Nəsimi
3 018AZN/м²
~420 000 AZN
Koroğlu Residence
4 481AZN/м²
~398 000 AZN
Azadlıq Residence
4 009AZN/м²
~455 000 AZN
Rifah Plaza
3 474AZN/м²
~350 000 AZN
Servis Palace
3 315AZN/м²
~382 000 AZN
28 Park Residence
3 505AZN/м²
~386 000 AZN
Pilot Həyat Residence
3 257AZN/м²
~374 000 AZN
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 309 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 548 AZN/м² до 4 413 AZN/м². Данные на 23 октября 2026.
Рядом с «Koala parkı» в среднем 3 309 AZN/м², по Баку 2 776 AZN/м², то есть на 19% дороже.
2-комнатная в среднем 269 000 AZN (331 объявлений), 3-комнатная 385 000 AZN (520).
В новостройке в среднем 3 368 AZN/м² (1 044 объявлений), во вторичке 3 083 AZN/м² (225). Вторичка дешевле на 9%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.