Продажа: квартиры рядом с «Azərbaycan Universiteti»
- Ср. цена м²
- 3 300AZN/м²+19%
- Средняя цена
- 375 000 AZN
- Диапазон цен
- 220k-612k
Уведомления по этому поискуСоздать уведомление
AI
1 207 объявленийНайдено 1 207 объявлений
185 000 AZN2 643 AZN/м²
3 комн. · 70 м² · 4/5 · NəsimiВозможно, агент · 2 643 AZN/м² · размещено сегодня
230 000 AZN2 706 AZN/м²
3 комн. · 85 м² · 4/5 · Nəsimi2 706 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
220 000 AZN3 607 AZN/м²
3 комн. · 61 м² · 4/9 · Gənclik3 607 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 3 300 AZN/м², типичная квартира 375 000 AZN. Средняя по Баку 2 777 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 19% дороже. Рядом с «Azərbaycan Universiteti»: средняя цена за м² (продажа) 3 300 AZN, на 19% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 333 AZN, во вторичке 3 110 AZN: разница 7%. 10% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 300 AZN/м²
на 18.8% дороже Баку
Новостройка
3 333 AZN/м²
на 20.0% дороже Баку
Вторичка
3 110 AZN/м²
на 12.0% дороже Баку
Баку
2 777 AZN/м²
Цены по числу комнат
КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.150 000 AZN4 28640 m²
2-комн.265 000 AZN3 71270 m²
3-комн.379 000 AZN3 299115 m²
4-комн.535 000 AZN2 861185 m²
5+ комн.670 000 AZN2 598260 m²
Жилые комплексы в этом сегменте
Grand Plaza
4 194AZN/м²
~380 000 AZN
London Evləri
3 275AZN/м²
~345 000 AZN
Olympus Nəsimi
3 005AZN/м²
~420 000 AZN
Koroğlu Residence
4 462AZN/м²
~397 000 AZN
Azadlıq Residence
4 009AZN/м²
~455 000 AZN
Rifah Plaza
3 470AZN/м²
~365 000 AZN
Melissa Azadlıq
4 839AZN/м²
~250 000 AZN
Azadlıq Bağçalı Evlər
2 463AZN/м²
~670 000 AZN
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 300 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 470 AZN/м² до 4 449 AZN/м². Данные на 23 октября 2026.
Рядом с «Azərbaycan Universiteti» в среднем 3 300 AZN/м², по Баку 2 777 AZN/м², то есть на 19% дороже.
2-комнатная в среднем 265 000 AZN (332 объявлений), 3-комнатная 379 000 AZN (518).
В новостройке в среднем 3 333 AZN/м² (1 021 объявлений), во вторичке 3 110 AZN/м² (186). Вторичка дешевле на 7%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.