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7 rooms · 210 m² · 5/5 · Səbail2 619 ₼/m² · Yield 4% · listed today 7 rooms · 210 m² · 4/5 · Səbail2 619 ₼/m² · Yield 4% · listed yesterday 3 947 ₼/m²
5 rooms · 304 m² · 11/16 · Səbail3 947 ₼/m² · listed 2 days ago5 rooms · 216 m² · 5/6 · Səbail1 273 ₼/m² · Yield 7% · listed 6 days ago 5 rooms · 305 m² · 14/17 · Səbail4 098 ₼/m² · Yield 3% · listed 7 days ago 5 rooms · 205 m² · 2/16 · Səbail2 673 ₼/m² · Yield 4% · listed 13 days ago 5 rooms · 527 m² · 9/10 · Səbail8 400 ₼/m² · listed 13 days ago 4 455 ₼/m²
5 rooms · 303 m² · 14/19 · Səbail4 455 ₼/m² · listed 13 days ago5 rooms · 220 m² · 14/18 · Səbail5 000 ₼/m² · listed 20 days ago 5 134 ₼/m²
5 rooms · 224 m² · 13/16 · Səbail5 134 ₼/m² · listed 20 days ago7 rooms · 360 m² · 5/5 · Səbail1 056 ₼/m² · listed 23 days ago 7 576 ₼/m²
5 rooms · 231 m² · 9/19 · Səbail7 576 ₼/m² · Yield 1% · listed 28 days ago5 rooms · 303 m² · 12/17 · Səbail4 125 ₼/m² · Yield 2% · listed 28 days ago 4 561 ₼/m²
6 rooms · 395 m² · 15/16 · Səbail4 561 ₼/m² · Yield 2%5 rooms · 220 m² · 4/16 · Səbail3 200 ₼/m² · Yield 3% 7 rooms · 360 m² · 6/16 · Səbail3 472 ₼/m² · Yield 2% 5 rooms · 210 m² · 3/16 · Səbail2 610 ₼/m² · Yield 5% 5 rooms · 230 m² · 12/16 · Səbail4 217 ₼/m² · Yield 3% 5 866 ₼/m²
5 rooms · 358 m² · 16/19 · Səbail5 866 ₼/m² · Yield 2%3 960 ₼/m²
5 rooms · 303 m² · 14/15 · Səbail3 960 ₼/m² · Yield 2%7 rooms · 210 m² · 5/7 · Səbail2 524 ₼/m² · Yield 4% 4 215 ₼/m²
5 rooms · 259 m² · 10/16 · Səbail4 215 ₼/m² · Yield 3%3 861 ₼/m²
5 rooms · 259 m² · 12/19 · Səbail3 861 ₼/m² · Yield 4%4 208 ₼/m²
5 rooms · 259 m² · 13/17 · Səbail4 208 ₼/m² · Yield 3%Mənzil.ai commentary
In Bayıl: the average price per m² (sale) is 3 960 ₼, 50% higher than the Baku average.
Residential complexes in this segment
Frequently asked questions
From active sale listings, the average is 3 960 ₼/m². 80% of listings sit between 2 190 ₼/m² and 6 149 ₼/m². Data as of 5 October 2026.
In Bayıl the average is 3 960 ₼/m² against 2 648 ₼/m² across Baku, so 50% higher.
