Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Xətai, 123 м², 670 000 AZN

Xətai· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 23-36

Если сдавать

~1 560 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

79.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

670 000 AZN

Справедливая зона

317 000 - 429 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 447 AZN/m²
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+106%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

670 000 AZN

+80% выше оценки5 447 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 646 AZN; у этой 5 447 AZN (+106%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 373 000 AZN. Это объявление дороже на 297 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 447 AZN
Комнат: 3
Площадь: 123 m²
Этаж: 3 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

В объявлении указан только район или город, поэтому точного места на карте нет.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Qarabağ Atları Meydanənda Birbaşa meydana baxışı olan yeni təmirdən çıxmış Yaşayış olunmamış Qanuni 3 otaqlı mənzil satılır Mənzil tam skavznoydur və 2 sanitar qovşaq var Kiraye deyeri 2500-3000Azn Mənzilin ərazindəki ən elit kompleksde yerləşir Geniş və abad həyət muhafize Kodlu qapılar və kamera müşahidə sistemi var Ətraflı Məlumat və başqa mənzilər Üçün Əlaqə Saxlaya Bilərsiz. Şirkətin Zəhmət Haqqı – 1%