Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 80 м², 235 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 11-33

Если сдавать

~1 067 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

13.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

35 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая цена

234 000 - 313 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 938 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 872 AZN/m²+2%
Nəsimi, 3-комн.: 3 264 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена2 938 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 872 AZN; у этой 2 938 AZN.

Оценка AI: 270 000 AZN. Цена близка к ней, разница 35 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 938 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 12 / 14
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Həsən Əliyev (İnqilab) küçəsində, ATB (Azər Türk Bank) və Simfoniya mağazasının yaxınlığında 14 mərtəbəli yeni tikili binanın 12-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 80m² olan, 2 otaqdan 3 otağa düzəldilmiş təmirli mənzil satışa təqdim olunur. Mənzildə istilik sistemi kombidir. Qaz, su və işıq daimidir. Sənədləri tam qaydasındadır, çıxarışı (kupça) var. Mənzil əşyalarla birgə satılır və qiymətə daxildir. Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya (kirayə məqsədi) üçün əla seçimdir. Binanın infrastrukturu çox əlverişlidir. Yaxınlıqda lazım olan bütün iaşə və xidmət obyektləri mövcuddur. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Qeyd: Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.