Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Binəqədi, 70 м², 107 000 AZN

Binəqədi· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 15

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 23-33

Если сдавать

~557 AZN/мес

Доходность 6,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.9% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

107 000 AZN

Справедливая зона

106 000 - 143 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 529 AZN/m²
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-45%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

107 000 AZN

Справедливая цена1 529 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 765 AZN; у этой 1 529 AZN (-45%).

Оценка AI: 124 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 529 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 107 000 AZN
Ежемесячный платёж: 665 AZN
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Котёл (комби)

665 AYLIQ!!! HAZIR İPOTEKADA!!! RƏSMİ GƏLİR VƏ YA VÖEN TƏLƏB OLUNUR! Abşeron rayonu, Greenville Residence 2 OTAQLI studio mənzil çıxarılır. 9 mərtəbəli binanın 4-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 70 kv/m-dir. İşıq, Su, Qaz daimidir. İstilik sistemi kombidir. Mənzil 9 %-li Xalq bankda dövlət ipotekasındadır. Təxminən 18 il qalıb. RƏSMİ GƏLİRİ OLAN ŞƏXSLƏR MƏNZİLİ ADINA KEÇİRƏ BİLƏR!!! İLKİN ÖDƏNİŞ: 107.000 AZN AYLIQ: 665 MÜDDƏT: 18 İl XİDMƏT HAQQI: Evin ümumi nağd dəyərinin 1 %-i