Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 84 м², 163 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~806 AZN/мес

Доходность 5,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.2% ниже оценки AI

Экономия

23 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

163 000 AZN

Справедливая зона

158 000 - 214 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 940 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 490 AZN/m²-22%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

163 000 AZN

Справедливая цена1 940 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 490 AZN; у этой 1 940 AZN (-22%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 186 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 940 AZN
Комнат: 2
Площадь: 84 m²
Этаж: 11 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

BAKIXANOVDA MƏNZİL SATILIR! Ünvan: Bakıxanov qəsəbəsi, Yavər Əliyev küçəsi. Yeni tikili binanın 11-ci mərtəbəsində geniş, qanuni 2 otaqlı 84 kv mənzil satışa çıxarılıb! Əla təmirli və zövqlə hazırlanmış Geniş və rahat otaqlar Məktəb və uşaq bağçasına yaxın Ətrafında restoranlar və digər iaşə obyektləri Ailəvi yaşayış üçün əlverişli məkan Həm yaşamaq, həm də investisiya üçün əla fürsət!