Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 85 м², 225 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 14-30

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

189 000 - 255 000 AZN

Оценка ИИ от 24 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 647 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 490 AZN/m²+6%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена2 647 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 490 AZN; у этой 2 647 AZN (+6%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 222 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 647 AZN
Комнат: 2
Площадь: 85 m²
Этаж: 3 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

Котёл (комби)

Bakıxanov qəsəbəsi, stansiyaya yaxın ərazidə, Koroğlu metrosuna piyada 15 dəqiqəlik məsafədə, yeni binada Rezidentdə, 14 mərtəbəli binanın 3 cü mərtəbəsində super təmirli 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzil ev sahibi tərəfindən təmir olunub. Təmirində keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Mənzil ortadır, istilik sistemi kombidir. Sənədləri tam qaydasındadır, ipotekaya yararlıdır. Real müştəri ilə qiymətdə razılaşmaq olar. Mənzildə hal hazırda yaşayış yoxdur, alqı-satqı günü açarları təhvil veriləcək.