Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 85 м², 227 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~702 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

-1,3%

Снижали 1 раз, было 230 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

227 000 AZN

Справедливая зона

183 000 - 248 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 671 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 500 AZN/m²+7%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

227 000 AZN

Справедливая цена2 671 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 671 AZN (+7%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 216 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 671 AZN
Комнат: 2
Площадь: 85 m²
Этаж: 3 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakıxanov qəsəbəsində koroğlu metrosuna gedəndə koroğlu rezidensin binasında 14 in 3 cü mərtəbəsində 85 kvadrat 2 otaqlı super təmirli mənzil satılır.mənzil tam təmirlidir.mənzilin kupçası da var.mənzil ipatekaya gedir.real alıcı ilə danışıq yeri olacaq.ofis haqqı 1 faizdir.