Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 85 м², 143 800 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

138 000 AZN

Дешевле всего -5 800 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~719 AZN/мес

Доходность 6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.0% ниже оценки AI

Экономия

18 200 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

143 800 AZN

Справедливая зона

137 000 - 186 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 692 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 501 AZN/m²-32%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-47%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

143 800 AZN

Справедливая цена1 692 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 501 AZN; у этой 1 692 AZN (-32%).

Оценка AI: 162 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 200 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 692 AZN
Комнат: 2
Площадь: 85 m²
Этаж: 17 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 SATILIR — QANUNİ 2 OTAQLI, KUPÇALI MƏNZİL 🔑 📍 Sabunçu rayonu, Sabunçu qəsəbəsi — AKORD binaları 🏢 Qanuni 2 otaqlı 📜 Kupçalı 📐 Böyük kvadrat 📍 Yola yaxın əlverişli ərazi 🏫 Ətrafında məktəb və bağçalar 🛒 Marketlərə yaxın 🚍 İctimai nəqliyyata rahat çıxış 💼 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.