Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 82,4 м², 143 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 22 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 138 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~569 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

-4,7%

Снижали 1 раз, было 150 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.8% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

143 000 AZN

Справедливая зона

141 000 - 179 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 735 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 511 AZN/m²-31%
Sabunçu, 2-комн.: 3 202 AZN/m²-46%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

143 000 AZN

Справедливая цена1 735 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 1 735 AZN (-31%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 160 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 735 AZN
Комнат: 2
Площадь: 82,4 m²
Этаж: 7 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakıxanov qəsəbəsi, Yavər Əliyev küçəsi, əlverişli yerdə 19 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 82.4 kv.metr olan qanuni 2 otaqlı, təmirli, əşyalı mənzil satışa çıxıb. Mənzil geniş və işıqlıdır, təmirlidir, döşəmə parketdir, əşyalar qalır, qaz, su, işıq daimidir, istilik sistemi kombidir, sürətli liftlər, mühafizə, yeraltı dayanacaq mövcuddur.. Binanın yerləşməsi əlverişlidir, yanında məktəb, baxça, supermarket, avtobus dayanacağı, bütün iaşə obyektləri mövcuddur. Ən əsası çıxarış var və ipotekaya yararlıdır. Qiyməti-143000azn. Xidmət haqqı-1%.