Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 83 м², 260 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 24 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~627 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

18.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

187 000 - 253 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 133 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 500 AZN/m²+25%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

+18% выше оценки3 133 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 3 133 AZN (+25%).

Оценка AI: 220 000 AZN. Это объявление дороже на 40 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 133 AZN
Комнат: 2
Площадь: 83 m²
Этаж: 2 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Bakixanov qəsəbəsi Mərkəzi Yolda Şaurma N1 binasında iki otaqlı mənzil əşyalı şəkildə satılır. Bina Bakixanov Rezidens tərəfindən inşa edilib. Binada qaz,su, işıq daimidir. Real alıcıya endirim olacaq. Ofis haqqı 1 % təşkil edir. E928-4