Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Xətai, 75 м², 280 000 AZN

Xətai· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 011 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

45.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

164 000 - 222 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 733 AZN/m²
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

+45% выше оценки3 733 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 786 AZN; у этой 3 733 AZN (+34%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 193 000 AZN. Это объявление дороже на 87 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 733 AZN
Комнат: 2
Площадь: 75 m²
Этаж: 15 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

В объявлении указан только район или город, поэтому точного места на карте нет.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

SAHİL MTK-DA PREMİUM 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! Şəhərin əlverişli və perspektivli ərazilərindən birində, Sahil MTK-ya məxsus yeni tikili yaşayış kompleksində zövqlə təmir olunmuş, bütün şəraiti ilə təmin edilmiş 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil Leyla Medical Center və Neftçilər Xəstəxanasının yaxınlığında, gələcəkdə salınması nəzərdə tutulan parkın qarşısında yerləşir. Əlverişli lokasiyası, müasir yaşayış şəraiti və ətraf infrastrukturunun zənginliyi ilə seçilən bu mənzil həm komfortlu yaşayış, həm də uzunmüddətli investisiya üçün ideal seçimdir. MƏNZİLİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: Yüksək keyfiyyətli təmir Daimi qaz, su və işıq İnternet və kabel TV Sürətli lift Kombi istilik sistemi Kondisioner Müasir mətbəx mebeli Əşyalı şəkildə satış Avtodayanacaq ƏLA YERLƏŞMƏ: Leyla Medical Center-in yaxınlığı Neftçilər Xəstəxanasının yaxınlığı Yeni salınacaq parkın qarşısı Əlverişli nəqliyyat və sosial infrastruktur Rahatlıq, keyfiyyət və prestijli lokasiyanı bir arada axtaranlar üçün dəyərli fürsət! Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.