Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xətai, 75 м², 162 000 AZN

Xətai· На рынке с 25 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~644 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

162 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.6% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

162 000 AZN

Справедливая зона

144 000 - 195 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 160 AZN/m²
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

162 000 AZN

Справедливая цена2 160 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 786 AZN; у этой 2 160 AZN (-22%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 170 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 160 AZN
Комнат: 2
Площадь: 75 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR — KÖHNƏ GÜNƏŞLİDƏ ŞƏHƏR VƏ DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ TƏMİRLİ MƏNZİL . Köhnə Günəşlidə, 35-ci Polis Bölməsinin yaxınlığında, çox əlverişli və sakit ərazidə yerləşən, yeni təmir olunmuş mənzil satışa çıxarılıb. . Mənzil 7-ci mərtəbədə yerləşir. Önü və arxası açıq olduğuna görə mənzil yelçəkəndir. Eyni zamanda şəhərə və dənizə açılan çox gözəl mənzərəsi var. Ərazinin havası təmiz, məhəlləsi isə abad və genişdir. Binanın fasadı da abadlaşdırılıb. Qaz, su, işıq daimidir Mərkəzi istilik sistemi . Ərazi əlverişli infrastruktura malikdir. Bina yolun kənarında yerləşir və hər iki tərəfdən giriş-çıxış olduqca rahatdır. Geniş həyəti var, avtomobil saxlamaq üçün kifayət qədər əlverişli parking zonaları mövcuddur. Yaxınlıqda marketlər, məktəb, uşaq bağçası, aptek, avtobus dayanacaqları və gündəlik yaşayış üçün lazım olan digər obyektlər mövcuddur. . Real alıcıya endirim olunacaq. Ofis xidmət haqqı 1% (alıcı tərəfdən).