Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Azure, 200 м², 850 000 AZN

Park Azure, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 14-48

Если сдавать

~1 965 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

+3,7%

Повышали, было 820 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

23.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

850 000 AZN

Справедливая зона

586 000 - 792 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 250 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 303 AZN/m²+29%
Park Azure, 3-комн.: 3 395 AZN/m²+25%
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²+61%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

850 000 AZN

+23% выше оценки4 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 303 AZN; у этой 4 250 AZN (+29%).

Оценка AI: 689 000 AZN. Это объявление дороже на 161 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Azure

Все

1 м²: 4 250 AZN
Комнат: 3
Площадь: 200 m²
Этаж: 10 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Park Azure
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

YENİ HAYAT - AZURE Residence Premium klass yaşayış kompleksində əla lahiyəli, dəniz və şəhər panoramalı gözəl mənzil satılır. —————————————- Kompleksdə xidmətə daxildir: Yaşıl park və trenajorlar Futbol meydançası Mərkəzi isitmə Panorama və kondisionerli Liftlər Resepşn Muhafizə 7/24 Elektrik. Santexnik Xadimə Zibillərin mərtəbədən daşınması ————————————- Əlavə xidmətlər ; Vip Restoranlar Uşaq baxçası Bravo Market Quru Təmizləmə Fitness Baseyn Gözəllik salonu Atelye Aptek Parking Avtoyuma