Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Azure, 200 м², 830 000 AZN

Park Azure, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 1 июля 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 129 дн., обычно 14-48

Если сдавать

~1 757 AZN/мес

Доходность 2,4% в год

Цена

-5,7%

Снижали 1 раз, было 880 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

830 000 AZN

Справедливая зона

630 000 - 852 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 150 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 303 AZN/m²+26%
Park Azure, 3-комн.: 3 395 AZN/m²+22%
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²+57%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

830 000 AZN

Справедливая цена4 150 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 303 AZN; у этой 4 150 AZN (+26%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 741 000 AZN. Цена близка к ней, разница 89 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Azure

Все

1 м²: 4 150 AZN
Комнат: 3
Площадь: 200 m²
Этаж: 16 / 23
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Park Azure
Впервые замечено: 1 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

YENİ HAYAT - AZURE Residence Premium klass yaşayış kompleksində əla təmirli, dəniz və şəhər panoramalı gözəl mənzil satılır. Mənzil çox keyfiyyətli avadanlıqlarla təmir edilib. —————————————- Kompleksdə xidmətə daxildir: Yaşıl park və trenajorlar Futbol meydançası Mərkəzi isitmə Panorama və kondisionerli Liftlər Resepşn Muhafizə 7/24 Elektrik. Santexnik Xadimə Zibillərin mərtəbədən daşınması ————————————- Əlavə xidmətlər ; Vip Restoranlar Uşaq baxçası Bravo Market Quru Təmizləmə Fitness Baseyn Gözəllik salonu Atelye Aptek Parking Avtoyuma