Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 268 м², 745 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 30 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 127 дн., обычно 23-43

Если сдавать

~2 459 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-6,6%

Снижали 1 раз, было 798 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

745 000 AZN

Справедливая зона

626 000 - 835 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 780 AZN/m²
Nəsimi, 4-комн.: 3 076 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

745 000 AZN

Справедливая цена2 780 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 076 AZN; у этой 2 780 AZN (-10%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 731 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 780 AZN
Комнат: 4
Площадь: 268 m²
Этаж: 6 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 30 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəhərin Elit binalarından olan "Royal Residence"-də mənzil satılır.Binanın həyətində uşaq meydançası var. Mənzilin hər otağına mərkəzləşdirilmiş havalandırma sistemi çəkilib.Mənzil tam yelçəkəndir. Otaqların hündürlüyü 4,65M-dir.Belə bir mənzil Bakı şəhərində çox az saydadır.Biz sizdə mənzilin təmirdən sonra necə olacağıyla bağlı təsəvvür yaransın deyə bu mənzilin fərqli dizaynda şəkillərini əlavə etmişik Mənzilin təsviri: • Təmirsiz • 4 otaq • 1 mətbəx • 2 eyvan • 2 sanuzel • 268 m² • 6/7 • Böyük vitraj pəncərələr Binanın üstünlükləri: • Ekoloji təmiz rayon • Yeraltı qaraj • Ticarət va xidmət obyektləri • Qapalı həyət • Kodlaşdırılmış giriş-çıxış • Kamera nəzarəti • Yanğın təhlükəsizlik sistemi • Müasir tələblərə uyğun geniş liftlər • Daimi qaz, işıq və su • Kabel Tv • Kombi sistemi 100726