Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Bayıl, 122 м², 366 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 6 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 124 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~1 453 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

+10,9%

Повышали, было 330 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Дорого

32.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

366 000 AZN

Справедливая зона

237 000 - 314 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Bayıl, 2-комн.: 3 000 AZN/m²
Səbail, 2-комн.: 3 140 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

366 000 AZN

+33% выше оценки3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 3 000 AZN.

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 275 000 AZN. Это объявление дороже на 91 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 122 m²
Этаж: 2 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Рассрочка

Продается 2-х комнатная квартира в новом ПРЕМИАЛЬНОМ строящемся жилом комплексе на Баилова, строительство комплекса практически завершено. Возможно также РАССРОЧКА сроком до 24 месяцев с первоначальным взносом (30, 50 и 80%), а также ипотека до 22 лет с первоначальным взносом от 20% _________________________ Bayılda yeni tikili PREMIUM yaşayış kompleksində 2 otaqlı mənzil satılır, kompleksin tikintisi demək olar ki başa çatıb. İlkin ödənişlə (30, 50 və 80%) 24 aya qədər hissə-hissə ödənişlə almaq olar və İPOTEKA movcuddur 22 ilə qədər ilkin ödənişi 20%dan ödəməklə