Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 105 м², 295 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~705 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

295 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

24.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая зона

202 000 - 273 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 810 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 339 AZN/m²+20%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

295 000 AZN

+24% выше оценки2 810 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 339 AZN; у этой 2 810 AZN (+20%).

Оценка AI: 238 000 AZN. Это объявление дороже на 57 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 810 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 3 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakıxanov Qəsəbəsi Asan Xidmətə yaxın Bakixanov Rezidensin inşa etdiyi yaşayış kompleksində qanuni üç otaqlı mənzil satılır. Yaxınlığında N72 və N74 məktəblər fəaliyyət göstərir. Kompleksin geniş həyəti uşaq meydançası və yeraltı parkovkasi var. Qaz,su, işıq daimidir. Real alıcıya endirim olacaq. Ofis haqqı 1 % təşkil edir. E902-3