Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 105 м², 310 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~698 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Цена

-3,1%

Снижали 1 раз, было 320 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

231 000 - 312 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 952 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 353 AZN/m²+25%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена2 952 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 353 AZN; у этой 2 952 AZN (+25%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 271 000 AZN. Цена близка к ней, разница 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 952 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakıxanov qəsəbəsində ideal mənzil fürsəti! Bakıxanov qəsəbəsi, 72-74 saylı orta məktəbə və Asan Xidmətə yaxın ərazidə yerləşən, Bakıxanov Residence tərəfindən inşa olunmuş 16 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. • Ümumi sahə: 105 kv.m • Otaq sayı: 3 otaq • Mərtəbə: 7/16 • Təmir: Tam təmirli, yaşayışa hazır Mənzil geniş, işıqlı otaqlara malikdir və rahat yaşayış üçün əlverişli infrastruktura sahib ərazidə yerləşir. 📍 Məktəb, Asan Xidmət və digər vacib obyektlərə yaxınlıq 📍 Ailəvi yaşayış üçün ideal seçim Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın